ダイアパレス小平

  • 東京都小平市大沼町一丁目

  • 西武新宿線 / 小平駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

27.5
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
3,980万円
64.2万円/㎡
相場
3,377万円
54.5万円/㎡
2,572
3,109
3,645
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,645万円
50.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス小平
3,980万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 61.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,980万円64.2万円2階 61.95㎡ 3LDK東
2024/01/262,130万円34.4万円2階 61.95㎡ 3LDK東
2023/12/062,180万円35.2万円2階 61.95㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ダイアパレス小平
小平市大沼町一丁目
小平駅10分 3,980万円64.2万円61.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年22戸RC
2026/03/28ライオンズマンション小平栄町
小平市栄町一丁目
東大和市駅4分 2,790万円55.6万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 東1991年58戸RC
2025/04/27セザール新小平
小平市小川町二丁目
新小平駅3分 3,180万円51.7万円61.55㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年18戸RC
2025/04/11ダイアパレス一橋学園
小平市小川町二丁目
新小平駅8分 3,498万円50.8万円68.82㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年25戸RC
2025/09/15ライオンズマンション小平美園町
小平市美園町三丁目
小平駅5分 3,280万円51.9万円63.22㎡2LDK+1階 / 5階建 南西1998年40戸RC
2024/03/19ライオンズマンション小平
小平市美園町二丁目
小平駅2分 2,980万円48.6万円61.27㎡1SLDK1階 / 3階建 南1991年26戸RC
2024/09/03フェリセ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅1分 3,380万円56.0万円60.39㎡2LDK+S3階 / 8階建 東1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、小平市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は小平市の平均と比較して34.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
小平市
47.7万円/㎡
前年比-19.1%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス小平
所在地東京都小平市大沼町一丁目
交通西武新宿線小平駅徒歩10分
築年月1994年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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